Jak wybrać mieszkanie w Warszawie – 6 nieoczywistych wskazówek | Blaber
Lifestyle

Jak wybrać mieszkanie w Warszawie – 6 nieoczywistych wskazówek

Warszawa to niezwykle atrakcyjne miasto. Jest pełnoprawną, europejską metropolią, która skupia ciekawych, nietuzinkowych ludzi oraz oferuje wiele atrakcyjnych możliwości rozwoju – przede wszystkim zawodowego.

Żeby jednak dobrze się tutaj żyło, w pierwszej kolejności należy zatroszczyć się o swoje lokum. Oto kilka zasad i dobrych rad – jak wybierać mieszkanie w stolicy.

Wybierz dzielnicę blisko miejsca pracy

Jednym z większych kłopotów i niedogodności, z jakimi zmagać się muszą mieszkańcy Warszawy, są długotrwałe dojazdy do pracy, które często zajmują lwią część dnia. Dojazdy trwające godzinę-półtorej w jedną stronę, to nic nadzwyczajnego. Dlatego warto celować w lokalizacje bliskie ważnych węzłów komunikacyjnych, lub lepiej – lokalizacje blisko miejsca pracy. Np. pracując w zagłębiu biurowym Warszawy – Dolince Służewieckiej, warto jest znaleźć mieszkanie nieopodal – np. na pobliskim Służewie, Okęciu lub Ursynowie. Co ciekawe, często blisko takich skupisk można znaleźć mieszkania znacznie tańsze niż w popularnych dzielnicach mieszkaniowych.

Kalkuluj zakup jako inwestycje na lata

Kupując mieszkanie w stolicy, bardzo często jest to tylko tymczasowy przystanek – miejsce zamieszkania na kilka lat, do czasu powiększenia się rodziny lub innej „rewolucji” życiowej. Dlatego już dziś warto wytypować mieszkanie, które łatwo będzie w przyszłości wynająć lub sprzedać z zyskiem. Atrakcyjność okolicy, bliskość popularnych skupisk miejsca pracy, przyszła lokalizacja stacji metra czy ważnych przelotówek, lotniska – to tylko niektóre z czynników, które warto brać pod uwagę.

Kupuj u dewelopera

Kupowanie mieszkań prosto od dewelopera ma wiele korzyści, chociaż okryte jest złą sławą. Po pierwsze jednak – rynek z grubsza przesiał duże, nieuczciwe lub źle zarządzane firmy. Po drugie, jeśli wybierzemy pewnego rynkowego gracza, który posiada własność gruntów, na których buduje, inwestycja jest w pełni bezpieczna.

A jakie są tego korzyści? Przede wszystkim niższa cena oraz wyższy standard mieszkania. Mieszkania deweloperskie są nawet kilkanaście procent tańsze od wykończonych mieszkań na rynku wtórnym.

Poza tym mamy komfort wykończenia mieszkania według własnego widzi-mi-się. W niektórych przypadkach deweloperzy dostosują do naszych wymagań nawet układ ścian w mieszkaniu.

Uważaj na niejasne kwestie prawne

Szczególnie w stolicy jest to rzecz, na którą powinno się zwracać szczególną uwagę – kwestie własnościowe dotyczące gruntów i samych budynków, to często kwestie niejasne i niepewne. Dlatego warto np. wybierać inwestycje, do których inwestor ma prawa własnościowe (nie tylko pozwolenie na użytkowanie), a co do samych nieruchomości nie ma żadnych wątpliwości prawnych.

Doceń kameralność

Warszawa to miasto specyficzne, w pewnych kwestiach szczególne, w pewnych – przytłaczające. Pracując w gąszczu biurowców i szklanych elewacji, warto za miejsce zamieszkania wybrać budynek bardziej kameralny i przytulny. Co ciekawe, może on się znajdować blisko wspomnianych „skupisk biznesu”, co nie wyklucza zupełnie innego charakteru okolicy.

Stawiaj na nowoczesność

Decydując się na nowe mieszkanie, warto pomyśleć o opcji smart. Skoro i tak decydujemy się na jeden z największych wydatków w naszym życiu, a mamy do dyspozycji nieruchomości z rynku zarówno wtórnego, jak i pierwotnego, warto wybrać ofertę, która będzie miała opcje smart-domu (szczególnie, że często deweloperzy dorzucają je, żeby przyciągnąć klientów, zupełnie gratis). A przecież możliwość obsługi ogrzewania, rolet, oświetlenia czy innych funkcji, z poziomy smartfona, zdalnie, to niebagatelne udogodnienie.

Jeśli właśnie stoisz przed decyzją wybrania nowego lokum w Warszawie, polecamy coś na Służewie – blisko zagłębia biurowego na Mokotowie, w kameralnym budownictwie, z opcjami smart gratis. Myślisz, że takie oferty są drogie? Bardzo się mylisz – zobacz ceny!

Co Ty na to?
  • Fascinated
  • Happy
  • Sad
  • Angry
  • Bored
  • Afraid

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies. Kontynuacja przeglądania oznacza zgodę na ich stosowanie. Polityka cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close