Inwestowanie w nieruchomości to taka dziedzina, wokół której powstało wiele mitów i „ludowych mądrości”. Błędne informacje i porady zataczają kręgi, gdyż każdy zajmujący się tym tematem miał w związku z tym swoje mniejsze lub większe perypetie. Mogły być to doświadczenia związane z zakupem własnego mieszkania/domu lub z pierwszymi próbami inwestycji. Echem odbijają się także uogólnione doświadczenia ludzi z Internetu, które prowadzą do mniej lub bardziej błędnych wniosków. Warto zatem spojrzeć na najczęściej podnoszone hasła i określić, ile jest w nich prawdy.
Spis treści
Opinia 1 – aby dobrze zarabiać na nieruchomościach, potrzeba dużo pieniędzy
Po części prawda – prawdą jest, że posiadanie dużych środków finansowych pomoże w szybszym dorobieniu się większej sumy. Gdy masz odpowiednią ilość pieniędzy, nie ogranicza Cię bariera w postaci małej liczby potencjalnych inwestycji. Możesz inwestować w to, co jest nieosiągalne dla inwestora ze skromnym budżetem. Wiedz jednak, że dzięki dobremu przygotowaniu, nabywaniu wartościowej wiedzy oraz inwestowaniu w przyszłościowe nieruchomości, możesz zgromadzić stosunkowo duże środki już na samym początku. Dzięki temu będziesz w stanie przejść do większych inwestycji.
Opinia 2 – potrzeba dużego wkładu własnego, aby w ogóle zacząć inwestować
Fałsz – mit ten często wynika z tego, który opisałem powyżej. By zacząć przygodę z inwestowaniem, nie jest potrzebna na starcie wielka fortuna. Oczywiście nieruchomości odznaczają się wysoką wartością, jednak jednocześnie są zasobem bardzo trwałym (w przeciwieństwie choćby do niektórych akcji). Z tego względu istnieje wiele możliwości na zdobycie finansowania dzięki bankom czy prywatnym inwestorom. Oczywiście przygotuj wkład własny – wynosi on zwykle 20-30% wartości mieszkania. Konieczne jest także sporządzenie dobrego planu oraz posiadanie zdolności kredytowej w opinii banku. Mając 25 000 zł., możesz myśleć o inwestycji w kawalerkę pod wynajem. Oczywiście nie jest to mała kwota, ale jednocześnie nie jest nieosiągalna.
Każdy w końcu od czegoś zaczynał, a wielu zaczynało od zera.
Opinia 3 – inwestując, nie możesz sobie pozwolić na żaden błąd
Fałsz – boimy się porażek, a w końcu są one częścią każdego procesu nauki. Nie możemy ich uniknąć. Gdy postawisz zły krok, wyciągnij z niego wnioski i wróć silniejszy. Jeśli nie będziesz gotowy na popełnienie błędu, nie ruszysz się z miejsca. Oczywiście strach to także ludzki odruch – pomaga on lepiej ocenić daną sytuację. Nie pozwól jednak, aby Cię paraliżował.
Wszyscy odnoszący dzisiaj sukcesy przedsiębiorcy musieli przejść przez wiele trudności, a po drodze popełniali wiele błędów. Jednak nie pozwolili, aby owe porażki powstrzymały ich od osiągnięcia ich celu. Nie możesz oczekiwać, że za pierwszym razem wszystko pójdzie Ci doskonale. Jeśli chcesz zminimalizować ryzyko, inwestuj w nieruchomości od zaufanego developera. Przykładem może być ostatnia inwestycja Next Ursus.
Podsumowanie
Inwestowanie w nieruchomości to bardzo przyszłościowy sposób na zarabianie pieniędzy i zabezpieczenie swoich środków. Jednak sukces w takim przedsięwzięciu w dużej mierze zależy od tego, czy nie damy się spowolnić błędnym przekonaniom.
