Powiedzieć, że nie jest to najlepszy czas na posiadanie kredytu hipotecznego, to nie powiedzieć nic. Nie ma więc co się dziwić temu, że rosnące z miesiąca na miesiąc stopy procentowe, a co za tym idzie raty kredytów, sprawiają, że kolejne osoby coraz przychylniej patrzą w kierunku stałego oprocentowania. Czy warto jednak zdecydować się na taki krok właśnie teraz i płacić więcej w zamian za względny spokój?
Odpowiedzi na to pytanie mogę Wam udzielić już teraz: to zależy. Kredyty ze stałym oprocentowaniem standardowo dają gwarancję zaledwie na pięć lat, a dziś przecież trudno z pełnym przekonaniem oceniać, jak za kilka lat będzie wyglądała sytuacja gospodarcza Polski.
Spis treści
Rozważ trzy kwestie
Pomimo to są trzy istotne kwestie, które należy wziąć pod uwagę, myśląc o zaciągnięciu kredytu ze stałym oprocentowaniem lub konwersji oprocentowania w dotychczas spłacanym kredycie, o czym więcej dowiecie się z mojego ulubionego bloga na temat finansów Subkietywnieofinansach.pl.
Niezależnie od podjętej decyzji, trzeba mieć świadomość, że ze względu na wysokie obecnie stopy procentowe, kredyty ze stałym oprocentowaniem są dziś znacznie droższe niż jeszcze rok temu. To zaś z kolei oznacza, że taki wybór będzie wiązał się z kolejną podwyżką miesięcznej raty (przynajmniej do czasu dalszych podwyżek stóp procentowych).
Coś dla ryzykantów i coś dla przezornych
Na to, że w temacie wyboru sposobu oprocentowania kredytu nie ma jednego skutecznego rozwiązania zwraca uwagę także Wiktor Żelazo z bloga Lendi.pl, który podkreśla, że każda decyzja– zarówno o skorzystaniu z oferty z oprocentowaniem zmiennym, jak i z oprocentowaniem stałym okresowo – ma swoje zalety, jak i wady.
Dylemat kredytobiorcy – oprocentowanie zmienne, czy okresowo stałe
Która opcja i dla kogo będzie więc bardziej korzystna? Wiktor Żelazo ocenia, że oprocentowanie zmienne to doskonały sposób na naprawdę wysokie oszczędności w lepszych gospodarczo czasach, z kolei oprocentowanie stałe gwarantuje spokój w czasach nieco trudniejszych.
W związku z tym dużą rolę podczas podejmowania ostatecznej decyzji powinna odegrać nasza skłonność do podejmowania ryzyka, poduszka finansowa, a także podejście to kwestii bezpieczeństwa. Kredyt to przecież nie przelewki…
Wybierz mądrze
Jeśli jednak decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego jeszcze przed Wami, na pewno zainteresuje Was wpis z bloga MarcinIwuc.com, na którym został opublikowany rozbudowany majowy ranking najtańszych i najdroższych kredytów hipotecznych.
Uważam, że jest to naprawdę jasne i przejrzyste kompendium wiedzy na temat aktualnej oferty banków, zarówno dla laików, jak i dla tych, którzy na temat hipotek wiedzą nieco więcej. Warto jednak mieć świadomość, że kredyt kredytowi nierówny, a to co jest lepsze dla kogoś, nie zawsze będzie dostępne i tańsze dla Was…